• Großzügig
  • Schönes Wohnen
  • Schick und behaglich
  • Herzlich Willkommen
  • Lichtdurchflutet
  • Flur
  • Flur
  • Gäste-WC
  • Schick und gepflegt
  • Grundriss
  • RMI-Kelsterbach.de
  • Tolle 3-Zimmer-Wohnung
1.159,00 €
Kaltmiete
130,00 €
Nebenkosten
1.289,00 €
Warmmiete
118,0 m²
Wohnfläche
3,0
Anzahl Zimmer
8,0 m²
Kellerfläche
  • 65451 Kelsterbach
  • Kaltmiete1.159,00 €
  • Nebenkosten130,00 €
  • Warmmiete1.289,00 €
  • Kaution2.578,00 €
  • Wohnfläche118,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer ZIB-1327

Kelsterbach - Räume zum Ankommen und Sich-wohl-fühlen!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Räume zum Ankommen und Sich-wohl-fühlen!

Lage

2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle, 5 Minuten zur S-Bahn Station ( S8, S9), 5 Minuten zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten

Kelsterbach mit über 18.000 Einwohnern, sehr zentral im Rhein-Main Gebiet gelegen und mit hervorragender Infrastruktur, bietet Ihnen eine attraktive, wohnliche Alternative zum Großstadtleben.

Ein Bummel im restaurierten, historischen Unterdorf, ein Besuch im Heimatmuseum am alten Marktplatz oder ein Spaziergang am Main lohnt sich jederzeit.

Traditionelle Veranstaltungen wie die Kelsterbach Kerb und das Altstadtfest werden durch Kulturveranstaltungen im Bürgerhaus (Fritz-Treutel-Haus) ergänzt.

Kelsterbach fördert das Vereinsleben. Dies spiegelt sich in ca. 85 Vereinen wider. Ob Fußball, Tennis (mit einer idyllischen Anlage), Kegelsport, Schwimmen (großes Freizeit Bad für den Sommer- und Winterbetrieb), Schießen oder auch verschiedene Kulturvereine - hier kommt in der Freizeit keine Langeweile auf.

Mit sechs Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Schule mit Förderschwerpunkt Lernen, sowie einer integrierten Ganztags-Gesamtschule sorgt die Stadt Kelsterbach für Ihre Kinder.

Auch gute Gastronomie lädt ein zum Bleiben. Es gibt viele Möglichkeiten der Unterkunft, von der Pension bis zum Hotel.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss sind z. B. der Frankfurter Flughafen, die Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt schnell per Bus, per S-Bahn (S-8, S-9) oder per PKW zu erreichen.

Hessens größter Job Motor, der Frankfurter Flughafen liegt nur 5 Autominuten entfernt.

Ausstatt_beschr

+ Großzügiger Wohn-Essbereich
+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
+ Balkon begehbar vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer
+ TL-Gäste WC
+ TL-Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Individuell abschließbarer Kellerraum
+ Ausreichende Anzahl von Parkplätzen in der Straße
+ Kabelanschluss

Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich die Kronen Apotheke
(Öffnungszeiten: Mo-Fr: 8:30-18:30, Sa: 9:00-12:00)

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen stilvolle, gediegene Wohnqualität geboten.

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in guter Lage von Kelsterbach, erwartet Sie diese Drei-Zimmer-Wohnung.

Nach Betreten legen Sie Ihre Garderobe in einem geräumigen Einbauschrank zu Ihrer Linken ab.
Den Flur entlang, vorbei an Gäste-WC und Badezimmer, erreichen Sie die vollständig ausgestattete Küche. Hier finden Sie genug Platz zum Kochen und Backen.
Eine weitere Tür führt direkt in den weitläufigen Ess- Wohnzimmerbereich. Eine besondere Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier.

Zugang zum Balkon haben Sie von hier wie auch vom angrenzenden Zimmer aus. Ein weiterer Raum kann zum Schlafen, Arbeiten, Musikhören,... dienen – Sie haben die Wahl.

Der harmonische Grundriss sowie strahlende Helligkeit durch große Glasflächen unterstreichen das Besondere dieser behaglichen Wohnung.

Alleine, zu Zweit oder auch zu Dritt - in diesen schönen Räumen können Sie ankommen und sich rundum wohl fühlen!

Die auf den Bildern erkennbaren Möbel/ Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebotes. Die vorhandene Einbauküche kann von den aktuellen Mietern abgelöst werden.

Sonstige_angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86

RMI-MARKTPLATZ
Mit dem RMI-Marktplatz stellen wir Ihnen eine Internetplattform RUND UM DIE IMMOBILIE zur Verfügung. Registrieren Sie sich kostenlos unter www.RMI-Marktplatz.de und genießen Sie alle Vorteile. Erfahren Sie hier zuerst, wenn eine neue Immobilie bei uns im Portfolio ist, bevor wir diese in die Internetportale stellen. Geht es um das fehlende Geld für die Kaution, um Rechtsberatung, um Ihre Steuern oder benötigen Sie Hilfe beim Umzug, Kücheneinbau, möchten Sie eine neue Versicherung abschließen, dann ist der Marktplatz genau das Richtige für Sie. Frau Andrea Zibulak berät Sie gerne.

WICHTIGE INFORMATION
Seit November 2015 gilt ein neues Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Einzug eines Mieters schriftlich zu bestätigen (Wohnungsgeberbescheinigung). Innerhalb von zwei Wochen nach Einzug ist der Mieter verpflichtet sich mit dieser, vom Vermieter unterzeichneten Wohnungsgeberbescheinigung beim Amt anzumelden . Versäumt er das, droht ein Bußgeld.
RMI informiert Sie ausführlich und stellt Ihnen das entsprechende Formular gerne zur Verfügung.

WICHTIGER HINWEIS
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Rhein-Main Gebiet verkaufen oder vermieten möchten, dann sind wir ein starker Partner für Ihre Immobilie – mit allem, was dazu gehört.
Genießen Sie das gute Gefühl, einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite zu haben, der Sie von der Bewertung des Objektes, über die Finanzierung bis zum notariellen Kaufvertrag oder Mietvertrag, kompetent begleitet.
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Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • WG-Geeignet
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 22.03.2025
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 145.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
Selbständige Immobilienmaklerin
Name
Zibulak
Vorname
Andrea
Strasse
Mörfelder Straße
Hausnummer
55
PLZ
65451
Ort
Kelsterbach
Zibulak@RMI-Kelsterbach.de
Telefon Durchwahl
06107 990385

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.159,00 €
  • Nebenkosten
  • 130,00 €
  • Warmmiete
  • 1.289,00 €
  • Kaution
  • 2.578,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 118,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 118,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Kellerfläche
  • 8,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1974
  • Zustand
  • GEPFLEGT