Themen rund um Ihre Immobilie
Privat verkaufen
Brauche ich wirklich einen Immobilienmakler für meine Immobilien? Diese Frage ist eine der meist gestellten Fragen unter den Menschen, die ein Haus kaufen oder verkaufen wollen. Da sie glauben, dass sie diesen Job selber ausführen können und zwar ohne Geld zu bezahlen, entscheiden sich sehr viele dazu, ohne Makler/in auszukommen.
Immobilien bewerten
Der marktgerechte Wert einer Immobilie ist der wichtigste Erfolgsfaktor für die erfolgreiche Akquise, eine angemessene Vermarktungszeit und die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien zum optimalen Verkaufspreis. Wir unterstützen Sie bei der Wertermittlung und optimalen Preisfindung bei Ihrer Immobilie.
Immobilienangebot
Über MLS-Deutschland sind wir an eine der größten freien Immobilienbörsen für Gemeinschaftsgeschäfte angeschlossen. Wir präsentieren Ihnen mehrere tausend Immobilien innerhalb Deutschlands und der Rhein-Main Region. Hier zeigen wir Ihnen einen Auszug dieses umfangreichen Portfolios. Nutzen Sie die Vorteile unseres Netzwerkes.
Objekttracking
Sie folgen uns bei allen Aktivitäten rund um Ihre Immobilie online mit unserem Objekttracking-Tool. Sie erhalten Ihren eigenen Zugang zu unserer Software und verfolgen unsere Aktivitäten tagesaktuell in Echtzeit. Über den Fortschritt des Verkaufs informieren wir Sie in einem übersichtlichen und aktuellen Bericht, der online abrufbar ist.
Immobilienthemen
In unseren Videos und im Immobilienblog erfahren Sie mehr zu aktuellen Themen rund um den Immobilienverkauf und die Immobiliensuche, sowie spannende Inhalte für Mieter und Vermieter. Wohnen im Alter, Fehler beim Immobilienverkauf und vieles mehr. Sie suchen Begriffe aus der Immobilienbranche: Zum Immobilien-Lexikon!
Ihre Immobilienexpertin in Wiesbaden
Ich habe mich auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken in der Region Wiesbaden und Umgebung spezialisiert. Hier habe ich seit Jahren meinen Lebensmittelpunkt, hier kenne ich die Region. Mit dem Hintergrund eines betriebswirtschaftlichen Studiums bin ich seit Jahren als selbständige Geschäftsfrau in Wiesbaden tätig. Vertrauensvoll und mit fachlicher Kompetenz möchte ich Sie bei den Themen um Ihre Immobilie beraten und unterstützen. Wie wichtig dabei größte Sorgfalt und eine klare Strategie sind, habe ich selbst erfahren dürfen und möchte diese Erfahrungen auch in die Betreuung Ihrer Immobilie bzw. in Ihre Suche nach einer Immobilie einbringen. Professionalität, Ehrlichkeit und Transparenz sind für mich die Grundvoraussetzungen gemeinsamen Handelns, ebenso wie Motivation, Herzlichkeit und Fingerspitzengefühl.
Gerne unterstütze ich Sie bei all Ihren Themen „rund um die Immobilie“.
Minh Hanh Ngo
0611-60976393
0173-3772415
Ngo@RMI-Wiesbaden.de
Bestandsimmobilien
Sie suchen eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete oder Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Entdecken Sie unsere Angebote und lassen Sie sich beim Kauf/Miete/Verkauf einer Immobilie von mir beraten.
5 Schritte: Vom Erstgespräch bis zum Verkauf
1. Schritt: Beratung
Detaillierte Objektbegutachtung, Erstellung einer belastbaren Wertermittlung, Zusammenstellung und Prüfung der benötigten Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt und Verwalter, Einsicht im Baulastenverzeichnis, Marktanalyse, Zielgruppendefinition, Maklervertrag…
2. Schritt: Vermarktung
Erstellung eines Codes für das Objekttracking, Analyse der RMI-Interessenten-Datenbank, Versenden des Newsletters an unsere geprüften Suchkunden, Umfeld-Marketing (Nachbarschaftsbriefe und Objektflyer), Verkaufsschild am Objekt (wenn gewünscht), Printanzeigen, Online-Marketing: Online-Exposé in den Immobilienportalen, Nutzung unserer Social Media Kanäle…
3. Schritt: Besichtigung
Vorauswahl der Interessenten, Koordination der Besichtigungstermine, Durchführung von Einzelbesichtigungen, Erstellung eines Besichtigungsfeedback, Eintragung in unsere Software (Objekttracking), Betreuung der Kaufinteressenten, Sammlung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen der Kaufinteressenten, bevor wir Ihnen dann die in Frage kommenden Käufer vorschlagen…
4. Schritt: Verkauf
Erörterung der Objektdetails mit den Kaufinteressenten, Moderieren der Kaufpreis-Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Bonitätsprüfung des Käufers, Vermittlung von Finanzdienstleistern, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung der Inhalte des Kaufvertragentwurfes mit Käufer und Verkäufer, Koordination Notartermin…
5. Schritt: Nachbetreuung
Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unseren RMI Experten (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern, Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe, Vermittlung von Fachleuten zu speziellen Fragen rund um die Immobilie (z.B. Rechtsanwalt, Steuerberater, Finanzierungsexperten, Umzugsservice…).
Sie suchen eine Immobilie und möchten vor der Veröffentlichung des Immobilienangebotes von mir informiert werden? Registrieren Sie sich kostenlos auf unserem RMI Marktplatz und Sie, als registriertes Mitglied, erhalten die Information immer vorab.
Meine Leistungen
Hier ein kleiner Auszug meiner Leistungen. Hier geht es zur Übersicht!
360° Aufnahmen
Wertermittlung
3D Grundriss
Fotos vom Profi
Objekttracking
Exposé Erstellung
Der RMI – Marktplatz: Unser rundum Service für Sie
Diese Partner unterstützen uns bei den speziellen Themen “Rund um Ihre Immobilie”. Unsere Experten finden Sie auch auf dem
RMI Marktplatz – Alles aus einer Hand!
Absicherung
Dorothea Sans
Finanzierung
Michael Wissemann
Rechtsberatung
Alexander J. Boos
Steuerberatung
Dr. Thomas Zorn
Sachverständiger
Denis Bazika
Statik
Frank Schneider
Ihre Immobilie ist bei mir in besten Händen!
Gemeinsam finden wir die Immobilie, die zu Ihnen passt!
Gerne komme ich zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch und gegenseitigem Kennenlernen zu Ihnen und berate Sie unverbindlich bezüglich der optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie bzw. Ihrer Immobiliensuche.
Selbständige Immobilienmaklerin
Minh Hanh Ngo
Kreuzberger Ring 29
65205 Wiesbaden
Deutschland
Tel.: 0611-60976393
Mobil: 0173-3772415
Mail: Ngo@RMI-Wiesbaden.de
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